温度調節ユニット（サーモユニット）の交換は、蛇口の基本的な修理です。
交換は簡単にできるので、自分でやってみましょう。
今回はTOTOのTMJ40型の解説です。
※TOTOならどのタイプもほぼ同じやり方です。
１、止水栓を閉める
分解するので、まずは水が出ないようにします。
左右両方の止水栓を閉めてください。
止水栓を閉めた後、
開閉ハンドルを上下に動かし、水が出ないことを確認してください。
これは内圧を抜く役目もあり、必須の作業です。
元栓を閉めたい場合、次のページを参考にしてみてください。
２、温度調節ハンドルを引き抜く
温度調節ハンドルの固定は２通りあり、
・爪で固定されており、引き抜くタイプ
・ビスで固定しており、ビスを外すタイプ
があります。
温度調節ハンドルの横（側面）にキャップがあれば、ビス固定です。
何も無ければ引っ張って外すタイプです。
引き抜くのは固いので、外れた勢いで手をぶつけないよう注意してください。
３、表示リンクを外す
輪っかになっていて、広げると外れます。
広げすぎないよう注意してください。
こんな部品です。
４、固定ナットを外す
ナットは固いのでウォーターポンププライヤーで外します。
持っていない場合はパイプレンチでも良いですが、変形させないよう注意。
回す方向は奥側です。
こんなナットです。
５、温度調節ユニットを外す
この部分にマイナスドライバーを差し込み、テコの原理で左に押します。
こうすると簡単に外れます。
こんな部品です。
年代によってフィルターが無かったり、色がグレーだったり黒だったりします。
一番新しいのはこの写真のタイプです。
６、元通りに組み戻し、水漏れ確認と止水栓調整をする
新しい温度調節ユニットを入れ、元通りにします。
止水栓を開けて水漏れの確認をしてください。
水漏れがなかったら、止水栓の調整をします。
※TOTOのTMJ40型の説明書より引用
７、温度調節ハンドルの調節をする
交換後は温度調節ハンドルの調整をしなくてはなりません。
説明書に記載通り、「40」の位置で「40℃」が出るよう調節します。
※TOTOのTMJ40型の説明書より引用
もちろん、給湯器の設定温度が40℃以上無いと40℃のお湯は出ません。
40℃を出したい場合、プラス3℃程度にすることが理想です。
したがって、給湯器の設定温度は43℃くらいが良いです。
以上、終わりです。
これにて温度調節ユニットの交換修理が完了です。
何も難しいことはないですが、工具が必要だったり、固いので最初は戸惑うと思います。
慣れれば1分もかからない作業です。
是非挑戦してみてください。
